房价降温的趋势已经形成?

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2018-11-06

对于房价数据的此番表现,与调控政策的持续加码是有直接的联系的,当然,也离不开高烧了三年多后,楼市需要一个理性的回归调整行情。 在越来越严厉的楼市政策环境之下,越来越多的人告别了房价上涨的信念,楼市的观望气氛已经有所增强。 对于接下来的房价走势,保持当前的降温态势,逐步回归到理性发展的行情之中,这是趋势。

但是,对于一些购房者所期待的房价暴跌,暂时仍没有实现的基础。

我们可以从9月份的房企的销售数据、成交量数据以及土地市场来找到答案:9月份的新房成交数据仍出现了环比、同比较大幅度的增长,虽然增长幅度有所下降,但数据仍较高。

同时,土地市场虽然有所降温,但并没有实现所谓的下跌。

因此,这两个因素决定着接下来的房价仍将会以逐步降温为主导,房价的暴跌并不会轻易出现。

对于靖江房价,由于9月份开盘的楼盘较多,高价盘代表楼盘---、低价盘的代表楼盘---的开盘销售,都取得了不错的销售成绩。 在靖江房价的成交均价被平均之后,大致在九千左右/平米的水平。

对于接下来的靖江房价走势,我们将另篇分析。